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经营行业不同 选址门道有别

来源:中国店网 时间:2015-01-22 [字体: ] 点这里开始创业
  三百六十行,行行有区分,经营的项目不同,店铺地址的选择也会不同。因此,创业者们在开店选址时,必须综合考虑行业特点、消费者心理及其行为等因素,然后再确定项目所在地点。

  先拿行业特点来说,比如说你经营的产品或原料属于易燃易爆类型的鞭炮烟,选择铺面就不能靠近有火或高热的地方;或者你经营的产品或原料是精密度高的玻璃制品,不容许灰尘或噪音的污染,那么选址就不能靠近砖瓦厂或飞机场之类的地方;又或者你经营的产品或原料是保鲜型的鲜花,需要远离化工厂或污水处理厂之类的地方。这些都是从考虑店铺的不利因素方面说的。

  从影响店铺的积极因素讲,如果你要开一家高档理发店,那你最好选择高档住宅小区附近的铺子,普通发廊也最好选在小区附近或里面;如果你打算开一文体用具经营店,就要倾向于选择学校附近的铺面,而且最好是中学附近,中学生使用文体用品相对小学和大学来说要多得多;如果你想开一家数码音像制品店,那么最好接近数码广场或就在数码广场内部,当然资金有限的话,可以考虑其他年轻人群比较聚集的地方;如果你要卖化妆品,那就要接近时尚的年轻女性体,她们因为爱美、工作以及社交的需要,时不时会对化妆品有极大的需求,而这类人群大多是商业办公楼的白领女性。

  张女士平日很注重仪容打扮,对化妆品也多有偏爱,于是就想自己去开一家化妆品店,鉴于名牌的化妆品好做一些,张女士就把自己的化妆品店定位为名品折扣专卖。这样一家专营名牌折扣化妆品的店铺,对消费人群的经济能力是有较高要求的。于是张女士在华府天地附近看中了一家铺子,华府天地地处市区繁华地带,来往于该地的人大多都有较强的经济买力,进店购买商品也毫不手软,出手比较阔绰:“有的顾客一次就会购买1000-2000元的化妆品。”张女士说,“而且就是这样的价格顾客们都觉得很便宜,比专柜的要便宜三四成,也赢得了很多回头客。”看得出来,张女士的化妆品生意做的是如鱼得水。

  从案例中可以看出,化妆品店的选址很重要,如果你的铺面是租在一个大场里面,店面就一定要在顾客能够注意到的地方,比如电梯口或商场各门左右侧,如果是在街上的独立店铺,那就要尽量考虑市区繁华商业街或者中高档住宅小区。

  总的来说,经营店铺的选址与经营项目息息相关,因为每个行业都有其固有的特点和特定的消费群体。对于有的行业来说,在繁华地段开店还不如选择稍微偏僻的地方,比如卖锅碗瓢盆、油盐酱醋、针线缝补之类的用品就更适合开在安静的居民区,生意肯定比开在闹市要好得多;再如文教区就比繁华地段更适合开文具用品店。一般情况下,不同行业的选址有以下规律:

  车站附近:小吃店、副食品店、特产商品店、旅馆、饰品店、共享电话亭、物品寄存处等;

  文教区:书店、文具用品店、鲜花礼品店、饰品店、洗衣房、录像厅、照相馆等;

  居民住宅小区:米店、杂货店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺、饰品店等;

  交通便利地段:洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材店。