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几个开店选址的诀窍

来源:中国店网 时间:2015-02-26 [字体: ] 点这里开始创业
  种子的故事相信大家都听说过:种子们被风吹走,有的种子落在了海里、沙漠上、岩石缝中,无法生长;有的种子虽然落在了陆地上,但是由于旱涝不稳,所以还是无法生根发芽;只有极少数的种子落在了合适的陆地,水、光适宜,于是生根发芽成了参天大树。种子是一样的种子,但是由于着陆的地点不同,所以命运也就不尽相同。

  这就像是选店址一样,同样的商品、装修、服务、管理和促销手段,会出现不一样的结果:有的店铺能够经营得很好,顾客络绎不绝,老顾客和介绍来的新客人总是很多;而有的店铺却青黄不接,最后终于因为没有顾客而关门大吉。个中道理和种子故事中的道理是一样的。

  有句话在生意人中广为流传,即“选址准,店生金”。店址虽不是看得见摸得着的商品,但却是一项很大的长期投资,也是开店铺很重要的一个先决条。仔细留心你会发现,很多地方都有出租的广告,很多小老板因为这些着广告的楼租金便宜,于是就随意地选了一处作为店址,但是开张后才发现根本没有客户上门。这就是由于店址不好所引发的经营不善。

  怎么样才能叫做选对了店址呢?首先我们应该对周围的商铺、环境、人员构成做一些必要的调查,由于店面是不动产,所以具有长期性、固定性等等特,这就需要更加严谨地查看周边。需要调查的内容有很多,比如环境,你选择要开店的办公楼的周边是怎么样的环境,周围的民用措施建设如何?店面的朝向、结构等等如何?再比如交通,是否有方便的公交车车站?地下轨道交通如何?如果很不好坐车、很不好找的话,那些慕名而来的客人也会减少。市场调中显示:街面上车道与自行车、人行横道分别被隔开,属于一种封闭交通,临这种街的地方不适合进去做生意。再比如店面的位置,一般而言,三岔口和街道拐角的位置是比较好的位置。

  这里几个开店的窍门,跟大家分享一下:一种是开在名店周围,比如在名牌鞋店周围开一家店专卖袜子等鞋的周边产品,既可与名店相互补充,也借了入家的名气,更重要的是,这些名店在开张之前对市场和选址都有十分严格的调查,一定是选在了最好的地方开店,自己将店开在他们周围也就可以省掉市场调查了。

  另一个是寻找“1+1经营模式”,就是在别人已经开张的店铺中,与他们的老板进行协商,在他人的店面中植入自己的经营项目,最好是找到一个正好与自己互补的店面,与之交相辉映。比如在美容沙龙中植入护肤、美容品,样可以互借长处,最大程度地吸引客户光顾。