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接手别人转让的店铺要注意什么?

来源:中国店网 时间:2014-08-25 [字体: ] 点这里开始创业
  了解店铺出售原因

  可直接向原经营者进行询问,也可从侧面打听,以便得到更确切的信息。此外,你还可以向该店的员工打听原经营者的管理能力,了解一些财务信息、营业额等等。

  除此之外,你还必须留意各项注意事项,以避免以后的麻烦。比如,是否因该店的股东不和,而要将店铺易手;是否交通不便;是否因治安问题而无法正常经营;是否该地点或该楼宇不合规格,比如无厕所设备、安全通道及防火设施、不符合环境保护规定等而被有关部门划为永不发牌等等。

  对价格进行磋商

  原经营者在确定店铺的价格时,一般都是通过将原始的投资金额和投入的精力对店铺的价值进行估算。而且由于原经营者此时往往希望连带利都收回,因此一开始的报价一般都偏高,因而会有一定的降价余地。

  此时,你可以向原经营者指出:原始的投资金额虽然对售价会有一定影响,但二者之间根本没有直接联系,店铺的价值主要由其效益潜力决定。何况,你还要承担经营风险、花费时间和精力,而且将来的利润并不能预见等等。借此压低价格,可以尽量减少你的投资金额。