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柜台租赁合同书

来源:百范文网 时间:2009-03-02 [字体: ] 点这里开始创业

出租人(以下称甲方):

承租人(以下称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将    节柜台总面积    平方米出租给乙方,用在甲方店内从事经营的柜台坐落于        。

  第二条 租赁期共    年零    个月,甲方从    年    月    日起将出租柜台交付乙方使用,至    年    月    日收回。
 
  第三条 租金每月为    元(国家有规定的按规定执行,国家没规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为    。

  第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台:

  1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
  2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
  3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
  4.给甲方造成严重不良影响的;
  5.拖欠租金累计达    个月的。 

  第五条 甲方权利和义务

  1.甲方权利:

  ①组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
  ②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托"经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
  ③有权要求乙方更换违纪人员。

  2.甲方义务:

  ①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》;
  ②不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;
  ③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
  ④对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。
   (中国店网—中国最专业、最全面的开店创业网转载)

  第六条 乙方的权利和义务。

  1.乙方的权利:
  ①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
  ②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
  ③有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。
  2.乙方义务:
  ①严格执行《××市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;
  ②严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得"雇托"经营;
  ③遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;
  ④爱护柜台及其他设施,不得损失,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

  第七条 合同的变更或解除

  第八条 双方违约责任

  第九条 争议的解决方式

  双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第    种方式解决:

  1.提交    仲裁委员会仲裁;
  2.依法向人民法院起诉。

  第十条 其他约定事项

  第十一条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,与本合同具有同等效力。

  第十二条 本合同期满前    日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同。

  本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一式两份,甲乙方各执一份;合同副本    份,送    单位备案。

  出租人(章):     承租人(章):
  单位地址:     单位地址:
  法定代表人:     法定代表人:
  电  话:     电  话:

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